Особенности ипотеки

Особенности ипотекиОсобенности ипотеки — это целевое назначение средств. Помимо ипотечного кредита существует и ипотечный вклад. Если ипотечный кредит предоставляется на покупку жилья, то ипотечный вклад создается для последующей оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита в этом же банке. При наличии такого вклада, вкладчику обеспечены хорошие льготы по ипотечному кредиту, но использование этого вклада по назначению не является обязательным условием. Так же эти деньги можно потратить и на любые другие нужды.

Ипотечный вклад в разных банках создается на разных условиях. Учитывая особенности ипотеки – она выдается на несколько десятков лет, срок ипотечного вклада так же может достигать от нескольких месяцев до нескольких лет.

Наличие ипотечного вклада не гарантирует получение ипотечного кредита. В любом случае, на принятие решения банком будет влиять ваша платежеспособность. Наличие ипотечного вклада может лишь добавить несколько положительных моментов при получении ипотечного кредита, таких как отсутствие некоторых комиссий, скидка на обязательное страхование, а так же, в редких случаях, сниженная процентная ставка по кредиту или несколько завышенная ставка по вкладу.

Для сравнения нужно обязательно просмотреть несколько банковских продуктов. Может быть наибольшую выгоду можно извлечь из обыкновенного депозита, нежели от ипотечного вклада. Всегда существует вероятность значительной переплаты за будущий кредит даже при наличии выгодного вклада. Поэтому нужно внимательно всё изучить и рационально использовать свои и полученные деньги, извлекая из этого максимальную прибыль.

Если же вас интересует именно получение ипотечного кредита, то прочтите статью — Кредит на жилье в Сбербанке, возможно Вам будет полезна эта информация.

Читайте так же:
Оставить комментарий